新市民新年轻人新就业及外来务工等群体住房问题如此“解”
7月以来，合肥安居集团旗下承寓·望樾台、玖樾台、栖熙里、熙和里、玖峯汇五个出租社区相继上新，迎来一波新租户。值得一提的是，承寓·栖熙里是新桥科创示范区首个保障性出租住房项目，13栋中高层出租住宅及配套用房可提供约1026套保障性出租住房，附近就是长鑫、蔚来等企业，可以满足新市民和新就业群体多层次的住房需要。
7月9日，记者从合肥住房保障和房地产管理局获悉，合肥高度看重健全住房保障政策体系，聚焦越来越打造以公共出租住房、保障性出租住房和配售型保障性住房为主的多层次住房保障体系，着力解决新市民、新年轻人、新就业及外来务工等群体住房困难，获得肯定效果。
公租房方面，正式印发的《合肥公共出租住房管理方法》增加新就业无房职工和稳定就业外来务工职员申请家庭收入条件限制，优化调整部分准入与退出条约，进一步完善公租房管理政策依据。合肥还全方位梳理了公租房服务事情办理步骤，优化申请联办事情清单，强化材料整理和信息共享，完成线上房源信息录入和人房关联工作，推进公租房管理信息化、精细化。现在我市公租房申请已全方位推行线上办理，达成申请、审核、分配和动态管理全生命周期在线服务。
保障性出租住房方面，我市将保障性出租住房定位为城市基础设施，与产业进步、轨道建设等统筹谋划，重点在“一线三区”（轨道沿线，产业集中区、科创平台区、城市更新区）规划建设项目，着力解决房源地区、结构和品质错配问题。
可以看到，保障性出租住房建设主体多元化，合肥安居集团等国有住房出租企业、龙湖等民营房产开发企业、中铁公司等事业单位及长鑫等重点产业企业都在参与，越来越形成国有企业引领、各类企业一同参与的协同进步格局。在推进新建项目的同时，拓宽房源筹集途径，鼓励通过回收、改建等途径筹集房源，引导产城人融合、人地房联动，促进达成职住平衡。
合肥安居集团、蜀山高科等国企成功回收约7300套存量产品房，用作保障性出租住房并越来越投入市场运营。截至现在，全市已累计筹集保租房6.5万套，投入运营4.2万套。
配售型保障性住房方面，高新区“城改・云庐府”正在配售，预售均价约为8750元/平米，符合住房、社保等条件的户籍家庭和人才家庭均可申请购买。合肥区别户籍家庭、人才家庭、高层次人才家庭三类群体，并明确申请条件。
据悉，合肥按期采集剖析市场租金数据，按月、季度按期展示市区挂牌量、备案量和平均租金等住房出租市场数据。市住房出租买卖服务平台已达成房源发布“一键核验”、协议备案“一网通办”、出租资金“闭环监管”、市场价格“一键查看”等功能。截至2026年5月，平台累计录入房源74万套间，核验房源64万套间，出租协议备案81万宗。资金监管方面，累计推进130家住房出租企业，在监管银行开立资金监管账户，有效防范“租金贷”“长收短付”等潜在风险。
下一步，合肥住房保障和房地产管理局将综合运用盘活与新建相结合、货币与实物相结合、配租与配售相结合等方法，多主体、多途径增加保障性住房提供，坚持租购并举，提供差异化、品质化住房和服务，满足外来务工职员住房需要。
合肥在线|合新闻记者 余佼佼
来源：合肥在线