新华社北京11月13日电 加强住房买卖环节契税打折力度，减少土地增值税预征率下限……多项促进房产市场平稳健康进步的税收政策13日对姥爷布。
当日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布有关公告，明确了上述安排。
三部门有关司负责人介绍，此次政策调整，加强住房买卖环节契税打折力度，积极支持居民刚性和改变性住房需要；减少土地增值税预征率下限，缓解房产企业财务困难。
具体来看，契税方面，将现行享受1%低税率打折的面积标准由90平米提升到140平米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他区域统一适用家庭第二套住房契税打折政策，即调整后，在国内，对个人购用户庭唯一住房和家庭第二套住房，只须面积低于140平米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各区域土地增值税预征率下限统一减少0.5个百分点。各地可以结合当地区状况对实质实行的预征率进行调整。
同时，三部门有关司负责人介绍，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税打折政策，减少二手房买卖本钱，维持房产企业税负稳定。
增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止实行。土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超越扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续推行免征土地增值税打折政策。
记者获悉，为确保纳税人准时享受税收打折政策红利，税务部门将会同有关部门采取一系列手段，持续优化纳税服务，提高纳税人的认可度和获得感。（记者申铖、王雨萧）
来源： 新华网